區(qū)內(nèi)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期，市創(chuàng)衛(wèi)辦對全市創(chuàng)衛(wèi)長效管理工作進行督查，我區(qū)物管企業(yè)創(chuàng)衛(wèi)長效管理工作不到位，被抽查到的物管小區(qū)和居民小區(qū)全部不合格，依據(jù)《關(guān)于加強物管小區(qū)創(chuàng)衛(wèi)長效管理工作的緊急通知》精神，為落實上級單位關(guān)于全面加強物管小區(qū)創(chuàng)衛(wèi)長效管理工作要求，及時排除物管小區(qū)安全隱患，現(xiàn)決定從1月22日起，啟動2018年第一輪物管小區(qū)創(chuàng)衛(wèi)長效管理及安全生產(chǎn)督查行動，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、督查時間

1月22日-1月26日

二、督查范圍

全區(qū)56個物管小區(qū)、物管大廈

三、參加人員

區(qū)住建局房產(chǎn)管理科工作人員、房產(chǎn)管理專家?guī)烊藛T

四、相關(guān)要求

（一）各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照2016年創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市工作要求和標準，結(jié)合近期創(chuàng)衛(wèi)督辦單、交辦單內(nèi)容，細化整改措施和人員分工，進行全體動員，立即著手開展整改工作。即日起，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)務(wù)必在10天內(nèi)完成整改工作，徹底清除小區(qū)臟亂差現(xiàn)象，確保各項工作無死角、無盲區(qū)。

（二）各物業(yè)企業(yè)要切實履行企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，嚴格落實安全生產(chǎn)各項制度，落實持證上崗、崗前培訓等要求，采取多種有效形式開展安全生產(chǎn)和應(yīng)急處置工作演練。對所有在管物業(yè)項目消防、電梯等各類安全隱患情況立即進行全面自查自改，建立臺賬，采取有效措施加以整改或履行告知相關(guān)責任方義務(wù)。對不屬于本企業(yè)責任或無力整改的，要立即上報住建、消防、城管、安監(jiān)、國土等相關(guān)主管部門及屬地街道，無論何方責任，對短期內(nèi)難以消除的安全隱患的，要設(shè)立警示標識，提醒廣大業(yè)主增強安全防范意識，杜絕安全問題發(fā)生。同時，要加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)燃氣、通信、供暖等設(shè)施設(shè)備的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報相關(guān)專業(yè)經(jīng)營單位，并積極配合做好隱患整改工作。

請各物業(yè)服務(wù)企業(yè)高度重視本次創(chuàng)衛(wèi)整改和安全隱患排查整改工作，本輪督查考核結(jié)果將納入各物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案，與各物業(yè)服務(wù)企業(yè)評先評優(yōu)、投標資格直接掛鉤。對督查推諉、拒不整改的物業(yè)項目經(jīng)理將納入行業(yè)黑名單，從急從快處罰；對工作落實不到位、責任不靠身的物業(yè)服務(wù)企業(yè)從嚴從重處罰。

 

 

 

                                      連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局