各物業(yè)服務企業(yè)，各業(yè)主委員會：

　　春節(jié)將至，為切實加強節(jié)日期間全區(qū)物業(yè)服務行業(yè)安全管理工作，有效防范和堅決遏制生產(chǎn)安全事故發(fā)生，確保人民群眾度過一個歡樂、祥和、平安的春節(jié)，現(xiàn)就做好2018年春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作提出如下要求：

　　一、提高思想認識，強化安全生產(chǎn)責任落實

各物業(yè)服務企業(yè)要高度重視春節(jié)期間的安全工作，切實把行業(yè)安全管理作為物業(yè)服務的首要任務來抓。要堅決把安全生產(chǎn)主體責任落實到位，從完善規(guī)章制度入手，明確各小區(qū)物管項目經(jīng)理的責任，明確門衛(wèi)、巡邏、秩序維護等崗位職責，落實工作責任，采取有效措施，全力做好春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作，確保職責明晰、任務明確、責任到人、工作到位。

二、加強安全巡查，落實物業(yè)服務措施

 (一)要及時掌握低溫雨雪冰凍天氣變化，加強除雪防寒防凍措施，發(fā)現(xiàn)隱患，及時上報排除，確保整改、管控到位，嚴防整改不徹底導致事故發(fā)生。

（二）要加強冬春兩季消防安全大排查，確保物管區(qū)域安全穩(wěn)定。冬春兩季風干物燥，節(jié)慶活動多，火災事故易發(fā)多發(fā)。各單位務必集中力量、集中時間，狠抓細節(jié)，主動排查隱患；要加強節(jié)日期間鞭炮燃放管理，在條件允許的小區(qū)明確集中燃放地點，對燃放情況派專人巡查監(jiān)管，燃放結(jié)束后要及時打理清掃，確保文明、安全燃放，堅決杜絕火災隱患。

（三）要加強消防、電梯等設備設施的日常巡查和安全維護。各小區(qū)要按照合同約定認真做好項目服務區(qū)域內(nèi)的消防、電梯等共用設施和公共通道、地下空間部位的日常巡查和維修養(yǎng)護，確保消防、電梯多方通話、報警系統(tǒng)聯(lián)動暢通，保證住宅區(qū)共用設施設備的安全使用和運行。

（四）要加強管理區(qū)域的安全秩序和保潔維護。各小區(qū)要加強服務區(qū)域的秩序管理和維護工作，貫徹落實“預防為主，人防、物防、技防相結(jié)合”的原則，加強門崗人員的輪值和巡查巡訪，切實做好春節(jié)期間物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的安全工作。

三、落實應急預案，加強安全值守工作

各物業(yè)服務企業(yè)要制定消防、燃放煙花爆竹、秩序維護、設備設施管理等應急預案；要加強門崗、設備房的值班值守，落實“雙人雙崗”，關鍵崗位24小時值班制度和事故信息報告制度，節(jié)日期間要加強員工特別是重要崗位人員安全管理和教育培訓，強化安全意識，提升全員安全技能和應急處置能力。

四、開展文娛活動，營造節(jié)日氛圍

各小區(qū)通過開展升掛國旗、插掛彩旗、懸掛燈籠、送春聯(lián)福字、制作(播發(fā))宣傳標語、志愿服務等活動，營造歡樂祥和的節(jié)日氛圍，為小區(qū)業(yè)主提供安全、便捷的服務，形成關愛他人、尊重他人的良好物業(yè)服務環(huán)境。

 

 

     

                       連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局